Welche Unterlagen braucht die Bank ?
Die untenstehenden Dokumente werden üblicherweise von Ihrer Bank benötigt, um über die Finanzierung zu entscheiden. Fragen Sie Ihre Bank, ob und welche weiteren Unterlagen evt einzureichen sind.
Informationen Kreditnehmer
- Angestellte: aktueller Lohnausweis
- Selbständige: Bilanz und Erfolgsrechnung der letzten 3 Jahre
- Letzte Steuererklärung
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Aufstellung der vorhandenen Eigenmittel
(Bankauszüge, Versicherungspolicen/PK, Lebensversicherungen, etc) - Aufstellung der Schulden (Leasingverträge, Kredite)
- Aktuelle Betreibungsauskunft
- Kopie von ID oder Pass
Informationen zur Liegenschaft
- Aktueller Grundbuchauszug
- Verkaufsdokumentation
- Grundrisse oder Baupläne mit Baubeschrieb, sofern vorhanden
- bei Neubauten Kostenvoranschlag, evt GU Vertrag
- Fotos der Liegenschaft (innen und aussen)
- Kopie der Gebäudeversicherungspolice
- Verkaufsdokumentation
- Kaufvertrag (evt Entwurf)
Bei Stockwerkeigentum ausserdem:
- Stockwerkeigentümerreglement
- Kopie der Stockwerkeigentumsbegründung (ist evt im Grundbuch eingetragen)
- Aktueller Grundbuchauszug des Stammgrundstücks
- Aktueller Grundbuchauszug
Bei Liegenschaften im Baurecht ausserdem:
- Baurechtsvertrag